拥有一幢别墅相信是很多人的梦想，但或许你没料到，数百万元买下的别墅，日后养起来也需要一笔相当可观的费用。据业内人士介绍，一些中档别墅物业每年的开销要10多万元，足够买辆赛欧轿车了。

　　“目前上海别墅市场的主力是面积350－400平方米，总价200－300万元的别墅。”对记者侃侃而谈的一位业内人士，目前也拥有一套别墅物业。

　　他介绍，这类别墅一般位于内外环线之间或外环线附近，物业管理费的平均水平约为每平方米3．5元，每个月的物业管理费用达1200－1400元。此外，就是水电煤的费用。

　　由于别墅面积大，用的是中央空调，电耗特别厉害。业内人士介绍说，养别墅的月开销在3000－8000元。以3000元的标准为例，除去物业管理费外，还剩近2000元，其中电费占三分之二，其次是煤气和水的费用。

　　怎么会出现月开销8000元的情况？该人士指出，与3000元的开销相比，主要在于生活的差异，一般而言，月开销8000元的状态下，中央空调及热水炉都24小时开着，除了聘请保姆，庭院的绿化也会聘请专业的花工打理。这样一年的开销就近10万元。

　　某房地产研究院首席分析师告诉记者，别墅的生活成本主要由物业费、水电生活费、清洁绿化费等几部分组成，会所、交通等衍生支出因人而异，落差较大。某研究院监控信息显示，上海经济型别墅月费用支出2770－3230元左右，中档别墅月费用支出3480－4770元左右，高档别墅月费用支出超过5260－6400元。

　　“这些都是显而易见的开销，隐藏的间接成本更不可低估。”一位别墅开发商分析说，购买别墅，其实就是选择了一种高档的生活方式。生活品质的提升，不仅体现在物业上，在交通上可能需要业主购买轿车代步，与邻居相处过程中产生的某些攀比心理也会带来开销。该人士提醒说，购买独立别墅是一种高消费行为，购买者一定要有充分的心理准备。此前已发现了某些业主冲动地买下别墅后，生活压力很大的情况。