近日，上海静安区大沽路一大型高档小区业主钱小姐发现，自家的车位上经常有不明来历者“蹭位”。小区业主反映，由于部分业主停车不规范、保安管理松懈，小区乱停车现象甚为严重。小区物业则坦言，由于该小区位于中心城区，物业就近招聘保安已存在很大困难。

　　钱小姐回忆说，前不久，她先生去外地出差，将爱车开出了小区，她有一天发现，自家的车位被一辆陌生私家车“侵占”了。“我想看看这辆车停多久。”钱小姐是一位全职太太，此后每天到车库内一探究竟，在10天中，她发现每天都有不同的车辆停放在自家车位上。掌握充足的证据后，钱小姐向小区物业反映，但对方以无法查出车主来历为由，不予赔偿。

　　业主李女士也曾遭遇尴尬境遇。她和丈夫驾车旅行回来，发现自家的车位上停着一辆商务车，由于保安忘记登记该车的信息，一时无法联系到车主，李女士只好将爱车停放在公共停车场。小区物业“守株待兔”遇到车主后，对方坦言已占用李女士家车位5天之久。李女士认为，购买车位的业主每月要缴纳近百元的管理费用，应该得到小区物业相匹配的服务。

　　不少业主表示，乱停车现象已成为小区的常态，尤其在私家车进出小区的高峰时段，部分驾车业主常就近把车停放在他人的车位上。由于小区没有地面车位，访客及周边部分商铺的车辆也要在地库内停放，加之保安工作不积极，无疑给地库泊车增加了较大压力。

　　小区物业负责人告诉记者，目前该小区地库日均泊车超过700辆，白天负责车辆管理的保安仅3名，夜间更减至2名。由于开发商设计楼盘时，将地下车库设计成相对独立的17个区域，保安很难做到对每个区域的泊车情况一目了然，即便规定小区业主对号停车，保安也难免出现管理上的疏忽。为何不增派保安管理泊车？该负责人坦言，保安工资整体水平不高，要他们就近租房不现实，因而目前中心城区的小区都很难招到保安。

　　法律人士认为，业主缴纳了车辆管理费，物业就必须提供相匹配的服务，如小区物业因经费不足，使管理工作无法正常开展，可出具成本核算与业主协商，适当增加管理费用，双方拟订协议，规范小区私家车辆的管理。