“深更半夜,家里的地砖突然莫名其妙地劈里啪啦地碎了,而且都拱起来了!”昨日,家住昌平区霍营乡华龙苑中里小区29号楼1单元5层的韩女士一家回忆起上周六夜里两点多发生在自家居室内的一幕,都觉得离奇。随后,在破裂的地砖下方以及每层楼道的地面上,韩女士都发现了裂纹。她因此认为,地砖爆裂与此前物业在楼下挖坑,引起楼体下沉不无干系。但该小区物业方面表示,地砖爆裂只是热胀冷缩所致,装修不当才是罪魁祸首。
昨天,记者来到韩女士的家中,果然看到朝北的居室内,地上所铺设的1米见方的大块瓷砖已经碎了好几块。而朝西的居室内铺设的相同的地砖却安然无恙。韩女士怀疑,地砖爆裂与裂缝有关。因为“此前物业曾在这间屋楼下相应的位置挖过坑,引发楼体下沉,才导致砖裂”。并且,现在每层楼道内,此坑上方的相应位置处均出现了裂缝。记者逐层观察,发现1至6层楼道的相同位置处,即西北角的地面上的确都有一条裂纹。
但华龙苑物业管理中心的一位刘经理表示,根本不存在“楼体下沉”一事。他认为,地砖爆裂很可能是韩女士家装修不当造成的,“铺设地砖时没预留让瓷砖热胀冷缩的余地。”并解释说,挖坑是因为一楼住户家中的下水管堵了,而由于坑是去年年底时挖的,因怕冷天填埋水泥后易造成天暖后地面凹凸不平,才迟迟没有回填。对于韩女士房间及楼道内地面的裂痕,刘经理表示属于正常的伸缩缝。
记者就此事咨询了一位建造师卢先生。他表示,鉴于立柱直接砌于室外地表上,与楼房不是一体的,且楼道里的裂缝属于楼的结构问题,是否是雨水冲刷破坏地基造成,尚不能断定。而韩女士家的地砖爆裂,应该可以排除是装修不当造成,但须到相关房屋检测机构进行鉴定,才能最终认定责任。