6年前因旧房拆迁，市民曹先生在红谷滩丰和花园内得到了一套安置房。由于自己在市区有房子，所以这6年一直没去那里。昨天，曹先生去红谷滩办事，顺道去看看自己的房子，谁知屋内竟有另外一个“主人”……

　　事有蹊跷

　　自己未入住的房屋被人“霸占”　　　

　　昨日上午10时许，在红谷滩派出所内，曹先生气愤地告诉记者，当他来到自己的住房时，发现门口居然张贴了春联。“这房子一直空置在此，难道有人擅自进入居住？”疑惑之中，曹先生推开了虚掩的房门，眼前出现一对男女，他们竟在屋内忙着做饭。

　　“我们按时帮你缴了物管费”　　　　

　　“你是谁？”曹先生和那名男子几乎异口同声地反问对方。当曹先生表明自己是该房子的屋主后，那名男子竟说：“我看房门未锁才搬进来暂住的，这两年每逢物管上门催交物管费，我们都帮你按时缴纳了。”

　　原来如此

　　房屋已被他人擅住一年多　　　　

　　看着自己两居室的住房添置了许多生活设施，曹先生猜想，对方一定在此居住了很长一段时间，而因自己长期未到此查看，附近的邻居可能都以为该男子是屋主。　　　　

　　于是，曹先生质问对方为何搬进了他的房子。那名男子称他此前曾在红谷滩各小区内接些泥工活干，途经丰和花园时，得知C区9栋3单元5楼有套房子一直无人居住，这才于2006年10月搬进来暂住的。　　　　

　　对此，曹先生说，他分到这套安置房后，房门上了锁，自己同时还另配了几把锁，可对方却说是发现房子没上锁才进入。“这不可能，他显然在说谎。但因交房时间距今太久（2002年5月），我暂无法出具证据。”　　      

　　在与男子协商的过程中，由于对方迟迟不肯赔偿相关费用，曹先生随即报了警。

　　暂借房屋居住竟被当成惯例

　　上午11时许，跟随曹先生进入房屋后，记者看到，屋内好几处都晾晒着衣物，厨房内的烹饪工具也是一应俱全，一间卧室内还添置了床、电视、衣柜等物品。　　　　

　　采访中，擅住曹先生房子的男子说，他姓刘，江西永修人，因经常在昌务工，便把妻子也接了过来。对于擅住他人房屋的事情，刘某的妻子称，外来民工进城打工，多数人都会选择无人居住的房子作为临时歇脚点。曹先生的房子近两年来都无人居住，他们也只是暂时借用，这种情况在外来民工中屡见不鲜，不知有何不妥。

　　对此，曹先生表示，对方是在辩解。“得知刘某一家经济能力有限，我仅开出100元/月的租金赔偿，要求他交足18个月的租房费用并尽快修复门窗即可，然而对方仍不答应。”曹先生说。

　　相关说法

　　物管：之前不知业主详细资料　　　　

　　对于刘某“借”他人房屋暂居一事，记者联系了丰和花园管理处一名姓陶的书记。他表示，根据物管方事后的调查，刘某系原沙井村一拆迁安置户的亲戚，因其早先长期住在这名亲戚家，待亲戚的房屋拆迁后，他便搬出来四处寻找落脚点。　　　　

　　“丰和花园内的住户比较复杂，但只要是正式入住的业主，均需要按照规定每月缴纳垃圾清运费。我是2007年8月接管小区物管的，对于刘某是不是真正的业主并无详细资料了解，仅是每月定时上门催缴物管费，而刘某也会及时缴纳，所以直至曹先生这次回到自己住房后，才得知刘某属擅自占用了他人房产。”陶书记说，根据事后调查，刘某说他亲戚的还建房（位于卫东花园3区内）还未正式交付，所以才会进入小区暂住。目前，物管方会配合屋主曹先生进行协商，如有必要也会协助公安机关做调查处理。

　　律师：擅住他人房屋属侵权　　　　

　　随后，记者联系了豫章律师事务所的郭宏山主任，他告诉记者，刘某的行为属明显侵权行为，曹先生的索赔也是合理的。但因此类侵权行为尚无明确赔偿金额限定，须参照曹先生家中物品损坏程度进行估价，或参照该套新房当前的正常租价进行索赔。　　　　

　　同时，郭主任还表示，如刘某拒绝赔偿，曹先生可报警处理，如警方介入协商后仍未达成满意解决，曹先生还可向法院起诉。

　　居民：头一次听说这种事情　　　　

　　对于外来民工随意入住他人房屋一事，记者对小区多名住户进行了随机采访，他们均表示，发生在曹先生身上的事情是头一次听说，他们希望物管方在今后工作中能采用实名制收费，避免此类事情发生