昨天是市区城南阳明华都交房的日子，市区的王先生去取钥匙，却被一笔名为“物业维修资金”的费用蒙住了：以前可没听说过有这笔费用。为此他打进本报热线，要求记者帮忙解决两个问题：其一，这笔费用收得合不合理？其二，这笔费用是否通过有关部门核准？

　　王先生说，以前买房子的时候他也在留意的。可昨天拿钥匙交费办理相关手续时，突然冒出一个新名词“物业维修资金”。手续上显示，这笔费用的缴纳标准是40元/平方米，100多平方米的房子算下来也是一笔不小的费用。随后他问了以前买过房的朋友，大家都说没缴过这笔费用。再问一起在领取钥匙的住户，他们也说不清楚，大家都觉得这笔费用有些莫名其妙。为此，他希望通过记者了解这笔费用的合理性。

　　昨天，就王先生反映的问题，记者联系了该楼盘的开发商。有关人士表示，这项收费他们是按有关部门规定执行的。根据规定，这笔费用的标准为房屋建筑安装工程平均造价的5%~8%，而目前这个平均造价是800元/平方米。该人士指出，这笔费用现在在绍兴市区都是统一的，而他们的工程是按5%算，即40元/平方米。

　　随后，记者又向市建设局和市房管处等了解情况，在房管处相关人员那里证实了“物业维修资金”一说。据介绍，今年4月份我市出台了《绍兴市区物业专项维修资金管理办法（试行）》，该办法对物业维修资金有了专门规定。根据相应收费标准，按多层和高层进行划分，多层的平均造价是800元/平方米。比以前的费用有所提高，即原来15元/平方米的价格，现在分别被提至40元/平方米（多层）和50多元/平方米（高层）。另外，这笔费用原来一直是由开发商缴纳的，而《办法》出台后则通过双方协调，关键看购房者有没有跟开发商约定，没有约定的一般由购房者自行缴纳。